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Sector empresarial

Naves para distribución mayorista

Distribuidores mayoristas que combinan exposición comercial, almacén operativo y oficinas técnicas en el mismo inmueble. Visibilidad y accesibilidad pesan tanto como la operativa.

Operación
Alquiler o venta
Superficie típica
600-2.500 m²
Fiscalidad
ZEC · RIC · IGIC

Uso típico

distribución B2B, showroom de fabricante, servicio postventa, comercial mayorista

Ejemplo: distribuidores de maquinaria, importadores B2B, mayoristas con red comercial canaria

Requisitos de nave

  • Acceso a pie de avenida con visibilidad
  • Showroom o zona de exposición climatizada
  • Almacén operativo con muelle de carga
  • Oficinas comerciales separadas
  • Parking para clientes y vehículos comerciales

  • Showroom + almacén

    Combinación de exposición comercial y operativa logística en el mismo inmueble.

  • Visibilidad TF-1/TF-5

    Polígonos a pie de autopista maximizan retorno comercial.

Showroom + operativa en el mismo inmueble

El distribuidor mayorista canario opera con un perfil único en Europa: combina showroom comercial (atrae cliente B2B) con almacén operativo (sirve directo al cliente) y oficina técnica (gestión y postventa).

Recomendación

Las naves a pie de avenida principal del polígono pagan sobreprecio justificado por visibilidad. Las naves interiores se reservan para operadores puramente logísticos sin venta presencial.

Dónde se instalan

Polígonos recomendados para distribución mayorista

Preguntas frecuentes

FAQ del sector

¿Compensa pagar más por avenida principal?
Sí cuando hay venta presencial. Una nave con escaparate a la TF-1 puede multiplicar las visitas comerciales respecto a una interior.