Tipologías predominantes
- Productiva
- Almacenaje
- Talleres y servicios
Accesos
- TF-1 salida 4
- TF-29 acceso al puerto de Santa Cruz
- 5 km al centro de Santa Cruz
Servicios técnicos
- fibra
- saneamiento
- alta-tension
- agua-industrial
Producción pesada
Naves con suelo reforzado ≥ 5 t/m² y acometidas trifásicas de potencia.
Metropolitano
Único polígono productivo de gran escala en el área metropolitana.
El Mayorazgo: industria pesada del área metropolitana de Tenerife
El Mayorazgo es el polígono industrial de referencia para producción industrial pesada en Tenerife. Es el único suelo productivo de gran escala dentro del área metropolitana de Santa Cruz, con una edificabilidad de referencia de 1,1 m²/m² —el parámetro exacto de cada parcela lo establece el Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife—, distancia corta al puerto de Santa Cruz por la TF-29 y conexión directa con la TF-1 (salida 4).
Su diferencial real frente a los demás polígonos metropolitanos es la capacidad técnica: suelos reforzados que soportan ≥ 5 t/m², acometidas trifásicas de alta potencia y agua industrial. Son requisitos que la industria de transformación necesita y que los polígonos comerciales o de talleres no pueden ofrecer.
Sectores presentes y empresas tipo
- Producción industrial con maquinaria pesada y procesos de alto consumo eléctrico.
- Construcción y prefabricados para obra civil del área metropolitana y la vertiente norte.
- Metalurgia y transformación de metales, que demanda suelo reforzado y potencia trifásica.
- Energías renovables con base operativa en la isla, almacenaje de equipos y montaje de estructuras.
Acceso viario
El acceso principal es la salida 4 de la TF-1, con conexión directa a la TF-29 hacia el puerto de Santa Cruz y el muelle comercial. El centro de la capital queda a unos 5 km. Esta combinación —autopista, eje portuario y proximidad urbana— hace de El Mayorazgo la localización lógica para la empresa que importa materia prima o maquinaria por barco y la transforma cerca de su mercado, sin desplazarse al corredor sur.
Inventario activo en este polígono
Naves disponibles ahora mismo en Polígono industrial El Mayorazgo
Una selección del catálogo del grupo situada en Santa Cruz de Tenerife. Cada ficha abre su detalle completo en la plataforma de inventario.
-
En alquiler · Ref. N0512
Nave · 1550 m²
A consultar (se abre en vitalicapital.com, nueva pestaña)
-
En alquiler · Ref. N0600
Nave · 468 m²
A consultar (se abre en vitalicapital.com, nueva pestaña)
-
En alquiler · Ref. N0598
Nave · 825 m²
15.000 € al mes (se abre en vitalicapital.com, nueva pestaña)
-
En alquiler · Ref. N0602
Nave · 1248 m²
8112 € al mes (se abre en vitalicapital.com, nueva pestaña)
-
En alquiler · Ref. N0489
Nave · 475 m²
A consultar (se abre en vitalicapital.com, nueva pestaña)
-
En alquiler · Ref. N0475
Nave · 508 m²
A consultar (se abre en vitalicapital.com, nueva pestaña)
Sectores que encajan aquí
Empresas que se instalan en Polígono industrial El Mayorazgo
-
Construcción y obra civil
acopio de materiales, taller de prefabricados, parking de maquinaria de obra, oficina técnica
Ver sector
-
Energías renovables
almacenaje de paneles, inversores y baterías, taller de adecuación, oficina técnica
Ver sector
-
Producción industrial
fabricación, ensamblaje, procesado y transformación de materia prima
Ver sector
Preguntas frecuentes
FAQ del polígono
- ¿Es buen polígono para industria pesada?
- Sí, es referencia para producción industrial pesada en Tenerife. Tiene infraestructura eléctrica para procesos de alto consumo y suelo industrial calificado.
- ¿Qué sectores y empresas se concentran en El Mayorazgo?
- Predomina la producción industrial con maquinaria pesada, la construcción y los prefabricados de obra civil. También la metalurgia, la transformación de metales y las empresas de energías renovables con base en la isla. Es el polígono de la industria que necesita acometidas trifásicas de potencia y suelo reforzado, un perfil que no admiten los polígonos comerciales del corredor sur.
- ¿A qué distancia está El Mayorazgo del puerto de Santa Cruz?
- El polígono enlaza con el puerto de Santa Cruz de Tenerife a través de la TF-29 y está a unos 5 km del centro de la capital. Esa cercanía al muelle gestionado por la Autoridad Portuaria de Santa Cruz de Tenerife facilita la recepción de materia prima y maquinaria importada, clave para la industria de transformación.
- ¿Qué edificabilidad permite el suelo de El Mayorazgo?
- La ficha trabaja con una edificabilidad de referencia de 1,1 m²/m², propia de suelo industrial consolidado del área metropolitana. El parámetro exacto de cada parcela lo fija el Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife, que conviene verificar antes de cualquier operación de compra o construcción.