Polígono industrial Las Andoriñas

Las Andoriñas, dentro del continuo industrial de Las Chafiras

El polígono industrial Las Andoriñas no se entiende por separado de Las Chafiras: forma parte del mismo continuo industrial de San Miguel de Abona, el más activo del sur de Tenerife. Es suelo consolidado, de titularidad privada, con una mezcla característica de talleres, almacenaje y comercio industrial. El municipio lo incluye, junto a Las Chafiras y Llano del Camello, en su planificación de mejora de polígonos.

Acceso y posición en el sur

La zona se articula en torno al enlace de Las Chafiras de la autovía TF-1 y a la TF-65, que une Los Abrigos con San Miguel. Esa posición le da dos ventajas: tráfico constante de clientes y proximidad inmediata al Aeropuerto Tenerife Sur, a unos cuatro kilómetros. Para una empresa de servicio al sur turístico de la isla, la visibilidad y el acceso rodado pesan tanto como el precio por metro.

Perfil de actividad

El perfil dominante es de servicio y proximidad: talleres, distribución comercial e industrial, almacenaje y empresas de la construcción. La nave tipo es de tamaño pequeño-medio, pensada para actividad de cercanía más que para grandes operaciones logísticas, que gravitan hacia Granadilla. Conviene contrastar la disponibilidad concreta y el régimen fiscal del REF (IGIC, RIC, ZEC) con un asesor antes de cerrar la operación.